乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
美的·未来中心位于阳东区东城镇新江台大道80号美的置业广场,新城芯,百万方,中央生活区
【项目亮点】
1、项目价格为6300元/㎡起,在板块内无优势
2、项目户型面积93~139㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于阳东新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积440000㎡;建筑面积1120000㎡;有31栋;总共2093户;建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
物业费住宅:1.82元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.4,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
28#03-四居室-建面约139㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图28#03
该户型建面约139㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
南北通透,赏景与生活功能均能满足;主卧搭配独立卫浴,优化收纳空间;双厅互通,户型方正,布局合理;全明户型,亲近自然清新空气。
26栋02-三居室-建面约93㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图26栋02
该户型建面约93㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
南向阳台,日照足采光好,通风舒畅,冬暖夏凉;入户玄关,收纳家庭琐碎,生活从容随心。主卧配备独立卫浴,私密空间轻松享受;全明户型,空间通透,亲近自然;
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为尖山(公交站), 与楼盘直线距离为313米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是未来星幼儿园,距离楼盘1539米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为广州军区广州总医院,距离楼盘2672米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是大实惠生活超市(东城店),距离楼盘1704米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含93~139㎡,价格约6300元/㎡起,适合意向定居阳东的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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